Die AS Unternehmensgruppe Holding – ein Immobilienentwickler und Bestandshalter für Wohnimmobilien mit Hauptsitz in Berlin – hat ein weiteres Mehrfamilienhausportfolio in der Südvorstadt – einer von Leipzigs Toplagen – erworben. Das imposante Gründerzeitgebäude befindet sich im Herzen Leipzigs in absolut exponierter Lage auf der Karl-Liebknecht-Straße. Die „KarLi“, wie sie von den Leipzigern liebevoll genannt wird, ist unbestritten einer der Szene- und „Kiez“-Straßen der Stadt und gleichzeitig trendige Flaniermeile der sächsischen Metropole.
Der beeindruckende Gebäudekomplex in Eckbebauung aus der Gründerzeit umfasst ca. 1.300 qm Wohn- und Nutzfläche und ist fast vollständig vermietet. Die Innenausstattung befindet sich in einem soliden und altersgerechten Zustand. Die AS Gruppe wird auch hier investieren und nachträglich die Treppenhäuser in Stand setzen, die Fassaden und Sockel ausbessern sowie die Wohnungen und Bäder bei Bedarf umfassend renovieren. Die Nachfrage nach Wohnungen der angebotenen Art ist in diesem gefragten Stadtteil überdurchschnittlich hoch.
„Das Objekt wird in den kommenden Monaten sukzessive modernisiert, dabei können die Arbeiten am und im Gebäude ohne Einschränkungen der Bewohner und bei fortbestehender Vermietung und Nutzung erfolgen,“ so Andreas Schrobback, CEO der AS Unternehmensgruppe Holding. Verkäufer war ein privater Eigentümer aus NRW. Die Due-Diligence sowie der gesamte Transaktionsprozess wurde von der Acquisition, und Transaction-Unit des Unternehmens „inhouse“ durchgeführt. Professionell vermittelt wurde das Objekt vom Immobilienberater Hammers & Heinz aus Köln. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Team der AS Unternehmensgruppe Holding in Berlin, Leipzig, Köln und Magdeburg um Gründer und CEO Andreas Schrobback ist seit mehr als 17 Jahren auf dem deutschen Immobilienmarkt aktiv und hat als Bestandshalter und Wohnungsprivatisierer ein Portfolio in Mitteldeutschland aufgebaut, welches – neben eigenen Denkmalsanierungsprojekten – auch den An- und Verkauf bzw. das Halten von Bestandsimmobilien beinhaltet. Im Vordergrund stehen dabei nachhaltige Wertsteigerungspotentiale sowie langfristig solide Mieterträge. Das Engagement der AS Gruppe umfasst diverse Immobilienstandorte in den Ballungsgebieten Deutschlands, ein Schwerpunkt liegt jedoch, gerade in Mittel- und Ostdeutschland, auf den prosperierenden Metropolregionen Leipzig und Magdeburg.
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