Die AS Unternehmensgruppe aus Berlin hat in Leipzig wieder eine neue Wohnattraktion an seine Kunden übergeben können. Das im Jahre 1914/1915 erbaute Jugendstil-Wohngebäude mit 4 Geschossen im Stadtteil Reudnitz-Thonberg – ganz in der Nähe des bekannten Lene-Voigt-Parks – wurde vollständig denkmalgerecht kernsaniert und zu einem lebenswerten Mehrgenerationenhaus umgestaltet. Die Übergabe erfolgte nun Anfang März und bietet den Bewohnern 11 Wohneinheiten in der Größenordnung zwischen 43 m² und 89 m² mit zwei bis vier Zimmern. Die Gestaltung erfolgte dabei insbesondere mit Schwerpunkt auf eine barrierereduzierte Wohnumgebung bei hoher Energieeffizienz. Dabei sollte das historisch und kulturell bedeutsame Gebäude selbstverständlich seinen ganz eigenen Charme behalten: Wunderschöner Fassadenschmuck, charakteristische historische Treppenhäuser und –Türen bieten, zusammen mit den modernen Wohnungen, ein ganz besonderes Ambiente.
Der erfahrene Immobilienunternehmer Andreas Schrobback betont die Notwendigkeit einer Senioren– bzw. familiengerechten Gestaltung
Seniorengerechter und familienfreundlicher Wohnraum in aufstrebenden Städten wie Leipzig ist dringend notwendig. Das nun aufwändig sanierte Mehrgenerationenhaus in Reudnitz-Thonberg ist nur eins von mehreren Projekten die die AS Unternehmensgruppe derzeit vermarktet, um diesen Bedarf zu decken. Beim vorliegenden Gebäude wurden neben breiteren Türeingängen, bodengleichen Duschen und einem Personenaufzug auch barrierereduzierte Eingänge sowie eine neue großzügige Balkonanlage realisiert. Natürlich werden dabei die Vorgaben des Sächsischen Denkmalschutzgesetzes beachtet und zugleich eine hohe Energieeffizienz angestrebt. In der Nähe befindliche Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung (z. B. an den Flughafen Leipzig/Halle oder an die Autobahn), die Nähe zu vielen namhaften Wirtschaftsunternehmen und ein modernes Nahverkehrsnetz prägen den aufstrebenden Stadtteil im Leipziger Osten. Das Wohnhaus ist somit nicht nur für die Mieter interessant, sondern auch für die Investoren, die hier eine renditestarke Kapitalanlagemöglichkeit mit wenig Risiko erhalten. Die Schaffung solchen Wohnraums deckt sich mit dem schnell wachsenden Bedarf der aufstrebenden Metropole Leipzig. Prognosen sehen die Marke von 600.00 Einwohnern bis zum Jahre 2023 fallen. Allein im Jahr 2014 zog es ca. 13.000 Neu-Einwohner nach Leipzig. Gerade sanierte Altbauten stehen dabei bei den Wohnraumsuchenden weit oben an. „Der Charme einer solchen Denkmalimmobilie bei gleichzeitig moderner, energieeffizienter und familien- bzw. seniorengerechter Ausstattung begeistert viele Interessenten“ – so Geschäftsführer Schrobback.
Über die AS Unternehmensgruppe
Die AS Unternehmensgruppe ist seit mehr als 13 Jahren auf die Vermarktung von Kapitalanlageimmobilien spezialisiert. Das etablierte Unternehmen fokussiert sich dabei insbesondere auf den Vertrieb von denkmalgeschützten Gebäuden in Berlin und Leipzig.
Kernpunkte der AS Unternehmensgruppe und dem Partnernetzwerk aus Bauträger- und Verwaltungsgesellschaften ist die Vermarktung von, größtenteils, barrierereduzierten, energieeffizienten, hochwertig und familien- bzw. seniorengerecht gestalteten Mietobjekten und Wohnanlagen. Diese stellen nicht nur für Mieter ein Wohnambiente mit einem besonderen Charme dar, sondern fungieren gleichzeitig auch als attraktive Kapitalanlageprodukte für Investoren. Die Klientel der AS Unternehmensgruppe kommt dabei sowohl aus dem privaten als auch dem institutionellen Bereich. Andreas Schrobback selbst gilt im Laufe der Jahre, durch seinen großen Erfahrungsschatz im Immobilien- und Kapitalanlagegeschäft, als kompetenter und spezialisierter Unternehmer der über zahlreiche Verbindungen zu einflussreichen Unternehmen in diesem Bereich verfügt.
Bild©Bernd Zangemeister
