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Artikel-Archiv vom Dezember 2012

Immobilien »

[21 Dez 2012 | Keine Kommentare | 24 views]
Andreas Schrobback empfiehlt eine werthaltige Denkmalimmobilie als Kapitalanlage

(Berlin, 21.12.2012) Viele Privatanleger fürchten um ihre Ersparnisse, da die Prognosen zur Inflationsentwicklung weniger positiv ausfallen und die Euro-Krise die Unsicherheit unter den Investoren erhöht. Als empfehlenswerte Alternative zu Aktien, Fondsanteilen und anderen Produkten des Kapitalmarkts, die in der vergangenen Zeit eher durch ihre Verlustzahlen auffielen, gelten Immobilien in strukturstarken Regionen. Immobilien und ihre Grundstücke sind ein reales Gut, das nicht vermehrt werden kann und dadurch die gewünschte Werthaltigkeit aufweist. Beim Kauf haben Kapitalanleger die Wahl zwischen Neubauimmobilien und Bestandsimmobilien, die ihre jeweiligen Vorteile bieten und Risiken aufweisen. Eine Immobilie …

Kredit »

[20 Dez 2012 | Keine Kommentare | 16 views]
Worauf ist bei Ratenkrediten zu achten?

Ein Ratenkredit ist nicht zweckgebunden, er kann für alle Ausgaben verwendet werden. Der Ratenkredit wird an Privatleute ausgereicht und umfasst ein Volumen von ca. 5.000 bis 50.000 Euro. Man bezeichnet ihn auch als Konsumenten- oder Privatkredit. Er muss in regelmäßigen Raten innerhalb von einem bis sieben Jahren zurückgezahlt werden.
Voraussetzungen für die Gewährung eines Ratenkredites
Der oder die Kreditnehmer müssen volljährig sowie voll geschäftsfähig sein. Bei der Beantragung eines Ratenkredites sind Einkommensnachweise vorzulegen, meist die letzten drei Lohn- oder Gehaltsbescheinigungen. Nur wer eine entsprechende Bonität aufweist, bekommt einen Kredit genehmigt. Dazu …

Immobilien »

[18 Dez 2012 | Keine Kommentare | 18 views]
Andreas Schrobback: Nachfrage nach Denkmalobjekten steigt

(Berlin, 18.12.2012) In Deutschland stehen viele Immobilien, aufgrund der kulturhistorischen Bedeutung für die Gesellschaft, unter Denkmalschutz. Der Schutz bezieht sich meist auf die Fenster, die Fassade und andere Gebäudemerkmale. Diese Teile des Gebäudes müssen erhalten werden. Allerdings ist der Staat nicht in der Lage, alle Denkmalschutzobjekte zu sanieren und damit entsprechend den gesetzlichen Vorgaben zu erhalten, sodass Käufer beim Kauf, aber insbesondere bei der Sanierung der Objekte, staatlich gefördert werden. Das macht Denkmalobjekte für Anleger sehr attraktiv, zumal viele Anleger ohnehin wieder vermehrt auf der Suche nach physischen Anlagewerten …

Wirtschaft »

[15 Dez 2012 | Keine Kommentare | 24 views]
Griechenland-Einigung stimmt Börse positiv

Die Schuldenkrise in Griechenland dominiert schon seit vielen Monaten die Berichterstattung in den Medien. Dieser hochverschuldete Staat, der die Zukunft der Euro-Währung in Dunkelheit wirft, ist für viele Deutsche ein spannendes und zugleich bedrohliches Thema. Die Schuldendebatte und die ungewisse Zukunft verunsichern auch in hohem Maße die Anleger an der Börse, sowohl diejenigen aus dem Devisenhandel als auch diejenigen, die mit Firmenbeteiligungen handeln. Das unsichere Klima hat den DAX dabei in Mitleidenschaft gezogen, was man an nicht optimalen Kursverläufen sehen konnte.
Griechenland-Hilfe beschlossen
Nachdem eine Hilfe für Griechenland in Form von Milliardenkrediten …

Immobilienfinanzierung »

[14 Dez 2012 | Keine Kommentare | 22 views]
Ein Jahresende voller Fragezeichen zu den Baufinanzierungszinsen

Die Zinsen für Baufinanzierungen in Deutschland haben sich auch in den letzten vier Wochen auf niedrigem Niveau schwankend seitwärts bewegt und sind zuletzt unter das Tief von Anfang Juni 2012 gesunken. Die Unsicherheit der Investoren hinsichtlich der wirtschaftlichen Entwicklung der Eurozone ist immer noch groß und deutsche Staatsanleihen werden bisher als sicherer Hafen angesehen. Wie sich die Baufinanzierungszinsen im nächsten Jahr entwickeln werden, wird aktuell von zu vielen Unbekannten bestimmt, um auch nur annähernd prognostizierbar zu sein.
Die Europäische Zentralbank senkte die Wirtschaftsprognose für die 17 Euroländer und erwartet wie viele …

Immobilien »

[14 Dez 2012 | Keine Kommentare | 13 views]
Energieausweis fällt bei mehr als zwei Drittel aller Immobilienkäufer durch

Berlin/München, 13. Dezember 2012 – Der Energieausweis soll in 2013 für jede Immobilie verpflichtend werden und so Orientierung bei der Einschätzung der Energiebilanz einer Immobilie bieten. Doch nur jeder zehnte Käufer fühlt sich durch den Energieausweis gut informiert. Zu diesem Ergebnis kommt das aktuelle Immobilienbarometer von Interhyp und ImmobilienScout24, für das im November 2.025 Kaufinteressenten befragt wurden
Steigende Energiekosten werden zunehmend zu einer Belastung für Immobilienbesitzer. Kein Wunder also, dass die Energiebilanz eines Objektes die Kaufentscheidung maßgeblich beeinflusst. Laut aktuellem Immobilienbarometer achten rund 84 Prozent der Käufer auf den energetischen Zustand …

Immobilienfinanzierung »

[11 Dez 2012 | Keine Kommentare | 11 views]
Rekordtief für Baugeld erneut unterschritten: Immobilienkredite günstig wie nie

(München, 6. Dezember 2012) Einen Tag vor der heutigen Ratssitzung der Europäischen Zentralbank, die erneut keine weitere Senkung des Leitzinses brachte, sind die Zinsen für Immobilienkredite unter das Rekordtief vom Juni gefallen. Das meldet Interhyp, Deutschlands größter Vermittler für private Baufinanzierungen. Die Baugeldzinsen liegen damit auf dem niedrigsten Stand in der Geschichte der Bundesrepublik. „Darlehensnehmer sollten die Traumkonditionen für sich nutzen“, sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG. „Das gilt für Erstfinanzierer, aber vor allem für Eigenheimbesitzer mit einem bestehenden Kredit.“ Denn vielen Darlehensnehmern sei gar nicht bewusst, so Goris, …